ROKOWANIA po trzecim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż działki nr 2382/2

                        Ujsoły, dnia  27.10.2022 r.

OGŁOSZENIE  O  ROKOWANIACH

Wójt Gminy Ujsoły ogłasza:

ROKOWANIA

po trzecim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż:

zabudowanej nieruchomości, położonej w obrębie UJSOŁY przy ul. Mostowej, oznaczonej numerem działki 2382/2 o powierzchni 0,1028 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr BB1Z/00024904/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Żywcu , Wydział V Ksiąg Wieczystych .

            Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ujsoły, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w  Ujsołach nr  XX/157/2020  z dnia 10.09.2020 r. , ogłoszoną w Dz. U. Województwa Śląskiego z dnia 17.09.2020 r. pod poz. 6701, przedmiotowa nieruchomość znajduje się  w obszarze jednostek urbanistycznych   o symbolach :

• w części - u.MN.8 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
• w części - u.KDL.2 - teren drogi publicznej klasy "L" (lokalnej);

Nieruchomość posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej. 

Nieruchomość nie jest obciążona zadłużeniami oraz jest wolna od zobowiązań. Budynki na dz. 2382/2 nie występują w wykazie zabytków figurujących w gminnej ewidencji zabytków. Do przebudowy, rozbudowy, rozbiórki nie jest potrzebna zgoda konserwatora zabytków.

cena wywoławcza    (kwota wolna od podatku VAT) 125 000,00 zł słownie: (sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych ⁰⁰/₁₀₀)

zaliczka w kwocie   (kwota wolna od podatku VAT) 12 500,00 zł słownie: (dwanaście tysięcy pięćset złotych   ⁰⁰/₁₀₀)

Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 28 listopada 2022 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy Ujsoły  przy ul. Gminnej 1, w pokoju nr 4.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO ROKOWAŃ

1. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie Urzędu Gminy Ujsoły (pok. nr 1 ), do dnia 22 listopada 2022 r. do godz. 15 ⁰⁰.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

• imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
• datę sporządzenia zgłoszenia;
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
• własnoręczny podpis;
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:

„Rokowania 28.11.2022 r. – Ujsoły działa nr 2382/2

2. Zaliczkę w kwocie 12 500,00 zł należy wpłacić do kasy Urzędu Gminy lub na konto Urzędu Gminy Ujsoły nr B.S Ujsoły 29812510180000022820000100, najpóźniej do dnia 22 listopada 2022 r. (w tytule wpłaty należy wpisać dane uczestnika przetargu oraz rokowania w dniu 28 listopada 2022 r.)

Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Ujsoły lub do kasy Urzędu Gminy Ujsoły.

3. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki oraz okazanie Komisji:

• w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

4. Zgłoszenia z ceną poniżej ceny wywoławczej -  nie będą przyjmowane.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań w sposób wskazany przez uczestnika rokowań.
7. Sprzedający najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
8. Jeżeli osoba, która w wyniku przeprowadzenia rokowań została ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
9. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Żywieckiego.
10. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny do nich dostęp w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
11. Wycinka występującego w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, będzie mogła nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty wycinki ponosi nabywca nieruchomości.
12. Nabywca nieruchomości wraz z gruntem przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
13. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
14. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane.
15. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.
16. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości.

UWAGA!

Wójt Gminy Ujsoły zastrzega sobie możliwość odwołania oraz zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Szczegółowych informacji udziela p. Martyna Szewczyk pokój  nr 11 w Urzędzie Gminy Ujsoły, tel. 33  8647 350 wew. 36